maison de style industriel dans une ancienne fabrique de bijoux

77140
360 m²
Réf. : SM004

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A quelques pas du centre-ville historique de Nemours et de la gare SNCF (accès direct à Paris en 50mn), nichée dans une impasse au calme absolu, cette ancienne fabrique de bijoux a été repensée par ses propriétaires en un lieu de vie mêlant style industriel et bohème.

La rénovation, menée avec passion depuis 2007, a été guidée par la volonté de préserver l’histoire de la bâtisse et l’exceptionnelle modularité des espaces.

La maison de 360m2 propose trois niveaux baignés de lumière avec vue sur un magnifique jardin de 500m2.

L’entrée, avec ses carreaux de ciment d’époque, donne accès à un espace de 165m2 dédié actuellement à la création avec un atelier d’artiste et sa verrière d’époque, une salle de musique, un salon d’été et des pièces modulables (exploitées actuellement en chambre).

Le premier étage s’ouvre sur une grande pièce à vivre de 50m2 et sa cuisine ouverte. On découvre ensuite un couloir qui dessert un espace nuit disposant de cinq chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie et de deux sanitaires séparés.

Accessible de façon indépendante et aujourd’hui exploité en chambre d’hôte, le dernier niveau de 50m2 au sol est agencé en un espace type loft avec coin nuit, cuisine et salle d’eau. A sa suite, un grenier court sur toute la longueur de la bâtisse.

Situation rare pour ce bien qui vous permet de vivre en connexion avec la nature tout en étant proche de Paris. Situé dans une zone touristique fréquentée toute l’année, il offre également une très bonne rentabilité en location.

Stationnement facile dans l’impasse ou dans le fond du jardin
5mn à pied des écoles et des commerces
15mn de Fontainebleau en voiture
7mn à pied de la gare avec ligne directe SNCF pour accéder à Paris en moins d’une heure (zone Navigo)

  Informations complémentaires

11 pièces
7 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 500m2
Taxe foncière : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 131
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 11
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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