maison d’architecte avec vue sur la vallée de la seine

77310
Saint-Fargeau-Ponthierry
173 m²
Réf. : SM195

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 Description

Située dans la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, à 8mn à pied de la gare RER D, nichée au fond d’une impasse privée, cette maison d’architecte conçue en 2008 développe une surface de 173m2. Bénéficiant d’un emplacement rare et privilégiée surplombant la vallée de la Seine, cette maison édifiée sur un terrain de 2103m2 profite d’une vue absolument incroyable.

Son architecture épurée et son aménagement mêlant différentes essences de bois, la pierre et le zing offrent une harmonie parfaite entre l’univers intérieur, l’univers extérieur et la vue.

Les espaces de vie sont organisés sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la spacieuse et lumineuse pièce de vie est bercée par la lumière du soleil levant au couchant grâce à ses ouvertures généreuses qui laissent entrevoir le jardin et la Seine. Deux terrasses bordent cet espace de vie. Une belle cuisine équipée fait face à ce chaleureux séjour que l’on peut agrémenter d’une cheminée et d’espaces de rangements. Un grande buanderie complète ce niveau.
Un bel escalier en bois astucieusement aménagé en bibliothèque mène à l’étage. Un couloir distribue trois chambres qui se partagent une salle de bains. Une chambre parentale avec sa douche à l’italienne, son dressing et une terrasse qui reste à aménager complètent cet espace nuit.

Coup de coeur pour la vue imprenable, le confort, le choix des matériaux et les beaux volumes qui confèrent à cette maison un esprit zen et convivial où il fait bon vivre.

Une grande cave, des places de stationnements et un sytème de chauffage par géothermie complètent cette ensemble. Le terrain peut accueillir une piscine.

Proche de toutes les commodités. Ecoles maternelles et primaires dans la commune
Proche accès Autoroute A6-50km de Paris/gare RER D à 8mn à pied

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 2103m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 3073 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 91
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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