maison au bord d’un lac avec vue

77130
Misy-sur-Yonne
335 000 €
120 m²
Réf. : SM271

 Description

A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine très prisé et sécurisé Les Forestières du Lac, cette charmante maison en ossature bois rénovée par ses propriétaires actuels, offre une surface de 120m2 édifiée sur un terrain clos de 393m2.

A l’abri des regards, bénéficiant d’une vue imprenable et d’un accès direct au lac, ce havre de paix, hors du temps offre un art de vivre d’exception dont on peut profiter à l’année, pour les week-end et/ou les vacances.

Organisée sur deux niveaux, la maison s’ouvre une chaleureuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée et sa belle cheminée. Tourné vers les extérieurs, cet espace bénéficie d’une belle lumière qui pénètre par les larges baies vitrées qui font le lien avec la terrasse, le jardin et le lac. Côté nuit, se trouve une belle chambre profitant d’un accès sur la terrasse. Une salle d’eau et un espace buanderie complètent ce niveau. A l’étage, un palier qui peut être aménagé en bureau distribue deux grandes chambres dont une bénéficie d’un balcon et d’une vue magnifique sur le lac. Elles se partagent une salle d’eau et un bel espace dressing.

Les extérieurs offrent un petit jardin, une terrasse en bois et un ponton aménagé permettant de profiter des nombreuses activités qu’offre le lac en famille et entre amis.
Deux abris de jardin complètent cet ensemble.

Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs…Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche…également à disposition un club-house.

Bien faisant partie d’une copropriété de 152 copropriétaires gérée en assemblée syndicale libre.
Charges de copropriété mensuelles : 135€/mois.

A 3km de de Villeneuve-La-Guyard avec tous les commerces à disposition et gare avec accès Paris gare de Lyon en 1H10.
A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l’autoroute A5

 Contact

dainee

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 393m2
152 lots de copropriété
Charges annuelles : 1620 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
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