appartement duplex à rénover dans un château

77310
Pringy
230 000 €
87 m²
Réf. : SM040

 Description

Situé dans un château sur la commune de Pringy, dans un environnement privilégié, cet appartement en duplex à rénover de 87m2 loi carrez offre un cadre de vie insolite et chargé d’histoire dans une bâtisse du 17ème siècle édifiée au sein d’un parc privé de 5Ha en jouissance collective.

Accueilli par un perron en forme de fer à cheval, on découvre ce bien d’exception qui bénéficie d’une vue imprenable sur le parc.

Dès l’entrée, le potentiel de cet appartement s’affirme dans les deux pièces à vivre de 29m2 et 27m2 offrant chacune une cheminée, un authentique plancher massif pointe de Hongrie, une belle hauteur sous plafond et une lumière présente dans tout l’espace diffusée par de grandes portes fenêtres ayant préservé les volets intérieurs.
Un bel escalier en colimaçon provenant d’un bateau mène à l’étage inférieur ou se trouvent une belle chambre de 15m2 avec ses belles tomettes d’époque, une salle de bain de 10m2 et de nombreux espaces de rangements.

Des travaux sont à prévoir pour optimiser le cachet indéniable de ce bien qui offre de nombreuses possibilités.

La jouissance de 2 places de stationnement et une cave commune complètent ce bien.

Commerces à proximité dans la commune
A proximité de l’A6, sortie 12/40mn de Paris
Gare RER D à 5mn en voiture
12km de Melun/20km de Fontainebleau

 Contact

dainée

  Informations complémentaires

3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Etage : 1
3 étages dans l'immeuble
2 places de stationnement
20 lots de copropriété
Charges annuelles : 3600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 302
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 13
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain