Véritable corps de ferme rénové et ses dépendances

77123
Milly-la-Forêt, Tousson
898 000 €
1200 m²
Réf. : SM146

 Description

A proximité immédiate de l’autoroute A6, à 7mn de Milly la Forêt et 25mn de Fontainebleau, située dans le paisible village de Tousson, cette ancienne ferme agricole du 19ème siècle, clos de mur avec un jardin central de 1500m2 a été réhabilitée par ses propriétaires actuels.

La bâtisse principale d’une surface habitable de plus de 600m2 a été entièrement repensée, laissant encore 90m2 à rénover, elle offre des volumes très généreux pour les grandes familles ou les amateurs d’espace et de liberté. Des dépendances de plus de 600m2 au sol entourant la bâtisse autour du jardin central, laissent imaginer encore de multiples aménagements.

La maison principale est organisée sur deux niveaux. Une immense baie vitrée ouvre sur la cuisine aménagée en chêne massif avec son îlot central. Elle offre de beaux matériaux tels que son évier en pierre, son sol en pierre de Touraine, sa poutre Eiffel et ses poutres apparentes. Dans le prolongement, en passant sous une voûte, on découvre une très grande salle à manger cathédrale baignée de lumière avec un espace mezzanine pour un coin salon ou détente.
L’escalier de meunier authentique dans la cuisine, permet l’accès au premier étage. Il mène sur une vaste pièce palière aménagée en salon, suivi d’une pièce pouvant servir de bureau desservant deux chambres. Une belle chambre avec sa salle d’eau et son dressing puis un couloir aménagé en dressing nous guide à une très spacieuse suite parentale avec sa salle d’eau réalisée entièrement en pâte de verre avec une douche à l’italienne et un très beau spa pour la détente.
Au niveau du grenier, se trouve une troisième chambre mansardée disposant également de sa salle d’eau.

Le mélange audacieux des éléments d’époque, tels que la pierre, les poutres, aux éléments contemporains, souligne l’authenticité des lieux. Un chauffage au sol rend cette ancienne ferme d’autant plus confortable étant donné le volume. Un gîte indépendant totalement rénové comprenant trois chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger et une salle d’eau ainsi qu’une cave voutée, un double garage complètent ce bien.

Le cachet de l’ensemble de la propriété, le potentiel qu’elle propose, sans oublier sa localisation au calme et à proximité immédiate de l’A6, lui confèrent un coup de coeur assuré.

Investisseur, chambres d’hôtes, gîte, atelier, salle de réception (autorisation validée ERP 5ème catégorie pour la grange de 320m2 au sol) ne sont que quelques idées.

Commerces de proximité et école maternelle et primaire dans la commune
A 70km de Paris, 7km de Milly-la-Forêt et 22km de Fontainebleau.

 Contact

sophie

  Informations complémentaires

Espace extérieur : 1500m2
Taxe foncière : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 130
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 26
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain