Appartement neuf sur un site chargé d’histoire

67000
Strasbourg
1 250 000 €
170 m²
Réf. : 0093EAS

 Description

Au cœur du quartier Finkwiller, à deux minutes à pied du quartier historique de la Petite France, cet appartement de 170 m² prend place dans l’ensemble immobilier de la Cour des Haras. Livrable en fin 2019, il propose deux terrasses et des prestations de standing dans un environnement empreint de l’histoire de la ville de Strasbourg.

Situé au 5e étage d’un des bâtiments neufs de l’ensemble, ce bien offre une vue imprenable sur les toits du centre historique. D’une surface de 88 m², la pièce de vie avec sa cuisine ouverte bénéficie d’une luminosité constante et s’ouvre sur une terrasse-loggia de 11 m². La partie nuit accueille deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau, son dressing et sa propre terrasse.

Composé d’un hôtel et de logements privés, l’ensemble immobilier de la Cour des Haras comprend également un jardin paysager de 1337 m². Subtil équilibre entre minéral et végétal, il se structure autour d’allées balisées de blocs de grès des Vosges délimitant des micros prairies. C’est ce même grès des Vosges qui constitue un fil d’Ariane architectural entre les bâtiments existants et les construction neuves assurant une savante alchimie entre histoire et modernité.

Répondant aux normes RT2012, ce bien offre des prestations haut de gamme en terme de confort avec notamment une installation domotique, des brises soleil orientables, la climatisation ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur géothermique.

Cet appartement de standing bénéficie d’un emplacement rêvé pour ceux qui souhaitent ressentir les battements de cœur d’une grande agglomération sans renoncer au calme d’un quartier résidentiel, encore moins à la quiétude d’un îlot de verdure.

Prix promoteur
Possibilité d’acquérir 2 garages en sus
Centre-ville à 5 min à pied
Cathédrale à 10 min à pied

 Contact

Guillaume

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 5
6 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 17m2
90 lots de copropriété
Charges annuelles : 4500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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