Attique à quelques pas du centre-ville

67200
Strasbourg
491 000 €
124 m²
Réf. : 0192EASL134

 Description

Au cœur d’un quartier en plein essor et faisant l’objet de nombreux aménagements, cet attique en duplex de 124 m² offre tout le confort d’un habitat contemporain dans le cadre bucolique et verdoyant du parc naturel Ill-Bruche.

Projet de reconversion d’envergure visant à donner une seconde vie à des locaux administratifs, le programme Reverso dans lequel s’inscrit ce bien a pris le parti de conserver les briques de parement et les larges ouvertures qui constituent la signature architecturale du lieu.

Dotée d’une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et d’une surface de 32 m², l’espace de vie accueille une cuisine ouverte et un séjour inondés de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse de plus de 30 m². Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un dégagement desservant quatre chambres ainsi qu’une salle de bain.

Grâce à leur conception bioclimatique matérialisée par des orientations et des ouvertures favorisant la luminosité naturelle, les logements du programme offrent une consommation d’énergie 20% inférieure aux exigences de la RT2012. Leurs prestations de qualité sauront séduire les amateurs de confort à la recherche d’un écrin de verdure à proximité immédiate de toutes les commodités.

Photo non contractuelle.
Livraison fin 2020.
Prix promoteur.
Garage en sus.

Commerces et services de proximité accessibles à pied
Lignes de Bus 4, 29 et 50 à 300 m
Ligne Tram F ( prévue en 2020) à 300 m
Accès à l’A35 à 2 km
Crèches, écoles, collèges et lycées à moins d’1 km

 Contact

Guillaume
+
Agent Commercial N° RSAC : 508 853 405

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 30m2
40 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain