VILLA D’ARCHITECTE

67360
Haguenau
550 €
318 m²
Réf. : 0031EAS

 Description

Au cœur du parc naturel des Vosges du Nord, cette maison de 318 m² sur un terrain de plus de 70 ares située à Froeschwiller offre des prestations haut de gamme et notamment un sous-sol aménagé en spa.

Une fois passée la porte d’entrée, ouverture, volumes et luminosité sont les maîtres mots. Une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée s’ouvre sur l’espace de vie articulé autour d’une cheminée à double foyer. Les baies vitrées structurées en bow window donnent sur la spacieuse terrasse en bois massif. Véritable invitation à la convivialité, cette dernière est complétée par une cuisine d’été avec son four à pain et tartes flambées et offre une vue bucolique sur les Vosges. Une première chambre complète le rez-de-chaussée.

Accessible depuis la pièce de vie, le premier niveau qui s’articule autour d’un puits de lumière laissant entrevoir l’étage supérieur. Il accueille trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu’une vaste suite parentale. Une dernière très grande chambre avec sa propre salle de bain et son espace bureau est accessible par ce palier. Parfaitement adapté à un adolescent, cet espace de 70m² au sol dispose également d’une entrée indépendante. Le second niveau quant à lui offre un espace mansardé entièrement décloisonné et baigné de lumière.

Le sous-sol de ce bien d’exception n’est pas en reste avec sa cave à vin en terre battue et son espace bien-être composé d’un jacuzzi et d’un hammam, qui n’a rien à envier aux spas des hôtels de la région.

Ses volumes généreux, sa luminosité constante et ses prestations haut de gamme font de cette villa un cocon de confort au cœur d’un environnement verdoyant.

Garage double

Ecoles, collèges et commerces à 3 min en voiture.

 Contact

Kévin
+
Agent Commercial N° RSAC : 830 885 117

  Informations complémentaires

12 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 7040m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1196 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 144
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 36
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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