Hôtel particulier de 1906

67000
Strasbourg
2 630 000 €
485 m²
Réf. : 0175EAS

 Description

A deux pas du parc des Contades, en plein cœur de la Neustadt à Strasbourg, cet hôtel particulier de style maison néo-XVIIIe siècle se développe sur 485 m² au total.
Lieu chargé d’histoire, c’est dans cette bâtisse que se trouvaient le centre de documentation et la bibliothèque du consulat des Etats-Unis après la guerre, pour ensuite évoluer en immeuble d’habitation quelques années plus tard.

Il fut construit et imaginé par les architectes Auguste Muller et Auguste Mossler, duo ayant largement contribué au développement immobilier de la ville de Strasbourg au début du 20ème siècle.
Totalisant 3 étages d’habitation et constitué de trois appartements et deux locaux commerciaux, cet immeuble possède des détails d’époque remarquables, notamment une belle façade en pierre de taille à oriel central sur deux niveaux.
Les différents étages de cet hôtel particulier sont desservis par une vaste entrée accueillant un très bel escalier d’époque en bois et un ascenseur central.

Les locaux commerciaux (De 75 m² et 45 m²) sont situés au rez-de-chaussée, quand aux niveaux d’habitation, ils siègent dans les étages supérieurs.
Les premier et deuxième étage accueillent chacun un appartement de 111 m² chacun, avec beau parquet à chevron d’époque.
Le dernier appartement, en duplex est situé au 3ème étage et se développe sur une surface de 133 m² ( 160 m² au sol).

Ce bien rare, situé en plein centre d’une avenue et d’un quartier prisé de la ville de Strasbourg, saura séduire des investisseurs amoureux de patrimoine et de belles pierres.

Nouveau quartier d’affaire du Wacken à 10 mn à pied
Accès autoroutes à deux minutes
Commerces et écoles à 5 min à pieds

Dossier sur demande

 Contact

Jean-Christian
+
Agent Commercial N° RSAC : 428 911 234

  Informations complémentaires

15 pièces
10 chambres
3 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : Non disponible
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : Non disponible
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain