LOFT AU COEUR D’UN ANCIEN SITE INDUSTRIEL

68200
Mulhouse
299 000 €
160 m²
Réf. : 0075EAS

 Description

Situé à deux pas du centre-ville de Mulhouse, ce loft de 160m² en premier étage prend place dans une ancienne manufacture. Construite en 1919, elle accueillait la  production de machines destinées à l’industrie alimentaire avant d’être réhabilitée en 2008 et divisée en 54 logements.

L’entrée offre un accès direct au vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis les plafonds bruts à 4,10m jusqu’aux hautes ouvertures l’authenticité du style industriel a su être habilement préservée. De plus, l’orientation Sud-Sud-Est confère à l’espace une luminosité constante. Une salle de bain complète ce premier niveau.

L’accès à l’étage supérieur s’effectue par un escalier en béton brut menant d’abord à une mezzanine en demi-niveau offrant une vue plongeante sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que deux chambres mansardées nichées dans la charpente apparente de l’édifice. Le couloir menant aux chambres présente de nombreux espaces de rangement.

Les prestations sont également orientées vers le confort avec un chauffage au sol et une isolation performante garantissant de faibles charges. Enfin, les habitants de la copropriété profitent d’un cadre privilégié agrémenté d’espaces verts et à l’écart de toute circulation automobile.

La luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie ainsi que l’omniprésence des matériaux bruts sont autant d’atouts pour ce bien coup de cœur qui saura séduire les amateurs des codes industriels.

Deux places de parking privatives et une cave.

Accès facile et rapide à l’autoroute A36.

Tram à 700m.

 

 Contact

Florian
+
Agent Commercial N° RSAC : 822 837 845

  Informations complémentaires

7 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
1 étage dans l'immeuble
2 places de stationnement
Taxe foncière : 904 €
54 lots de copropriété
Charges annuelles : 1260 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 148
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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