Loft dans un ancien studio photo

67400
Strasbourg
735 000 €
180 m²
Réf. : 0048EAS

 Description

Au cœur d’un environnement verdoyant au bord de l’Ill, ce loft de 180m² au style résolument contemporain offre des volumes et une luminosité exceptionnels. Situé à quelques pas du tram et des principales commodités, il saura ravir les citadins à la recherche d’un idéal de vie au plus proche de la nature.

Dès l’entrée, le vaste séjour traversant séduit par son originalité. Ses larges baies vitrées et son imposante hauteur sous plafond offrent une véritable sensation de volume et de luminosité. Les autres espaces de vie s’articulent harmonieusement autour d’un patio permettant de profiter des beaux jours à l’abri des regards. La cuisine dînatoire entièrement équipée se prolonge par un coin détente cosy donnant accès à une terrasse au bord de l’Ill. Une chambre avec sa propre salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

L’accès à l’étage s’effectue par l’escalier situé au cœur de la pièce de vie. Une coursive avec vue plongeante sur le salon y distribue une chambre à coucher, un dressing ainsi qu’une salle de bain. Une dernière pièce agrémentée de larges ouvertures offre des possibilités d’aménagement en bureau, chambre à coucher ou espace détente. Elle s’ouvre sur le toit terrasse de 60m² à la vue dégagée sur le cours d’eau et la végétation environnante.

Depuis les larges baies vitrées jusqu’à la variété des espaces extérieurs, ce loft a été conçu comme une véritable fenêtre ouverte sur la nature. Ses futurs propriétaires auront tout le loisir d’y contempler les changements de couleurs au fil des saisons, tout en ayant la possibilité de rejoindre très aisément l’agitation du centre-ville de Strasbourg.

Un garage

 Contact

François(Xavier
+
Agent Commercial N° RSAC : 831 596 507

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 60m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1721 €
24 lots de copropriété
Charges annuelles : 1104 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 141
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 33
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Localiser sur la carte +
Immobilier contemporain