Maison contemporaine d’inspiration romantique

57620
Lemberg
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459 m²
Réf. : 0090EAS

 Description

Au cœur du parc naturel des Vosges du Nord, dans un secteur très recherché par les amateurs de chasse ou de randonnée, cette maison de 459 m² a été bâtie en 2017. Répondant aux dernières exigences en termes de réglementation thermique, elle offre des prestations haut-de-gamme ainsi qu’une décoration de style romantique inspirée des grands principes du feng-shui.

L’entrée distribue un vestiaire et s’ouvre sur la vaste pièce vie de 97 m². L’espace salon central avec sa cheminée se prolonge d’un côté par une salle à manger agrémentée d’une bibliothèque toute hauteur et de l’autre par une cuisine discrète aux détails soignés bénéficiant d’équipements haut de gamme à l’image du piano de cuisson Lacanche. Elle est complétée par une arrière-cuisine disposant également du même standard d’équipement. Accessible depuis la pièce de vie, la terrasse abritée de 24 m² sans aucun vis-à-vis permet de profiter en toute saison d’un espace extérieur. Située au même niveau, la partie nuit offre deux chambres dont une avec sa propre terrasse, un dressing ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne.

Un ascenseur permet d’accéder à la seconde partie de la maison située en souplex. Elle s’ouvre sur une cave à vin avec son salon de dégustation et mène à une cuisine dinatoire. La seconde pièce vie de 80 m² offre une bibliothèque intégrée de plus de 10 mètres de long et dispose d’un accès une seconde terrasse couverte. Dans son prolongement, un espace atelier d’artiste offrirait la possibilité d’une chambre supplémentaire une fois cloisonné. Une chambre avec dressing sur-mesure ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

Sa situation au calme au fond d’une impasse et au coeur d’une nature préservée séduira les amateurs de verdure et d’activités en extérieur à la recherche de tout le confort que peuvent offrir les standards d’un habitat contemporain haut-de-gamme.

Toutes commodités dans le village
8 km du golf 27 trous de Bitche
95 km de Luxembourg
85 km de Strasbourg (gare TGV)
40 km de Forbach (ICE TGV allemand vers Paris en 1h30)
30 km de Sarrbrücken

 Contact

Kévin
+
Agent Commercial N° RSAC : 830885117

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 1600m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 752 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 46
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
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