PROPRIETE AVEC SON COPRS DE FERME DU XVIE SIECLE

67550
Vendenheim
840 000 €
320 m²
Réf. : 0062EAS

 Description

Située au centre du vieux Vendenheim, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est composée de la plus ancienne maison du village datant de 1599 et d’une seconde datant de 2001. Donnant sur une charmante cour à l’abri des regards, les deux bâtiments totalisant 320m² sont reliés harmonieusement par une véranda et disposent également d’entrées indépendantes. Depuis sa construction, plusieurs générations y ont cohabité. Il en résulte de multiples espaces de vie communicants à repenser dans la perspective d’un logement unique.

Entièrement rénové au cours des années 2000, le corps de ferme de 200m² déploie tout le charme des anciennes demeures alsaciennes avec ses matériaux d’époque et ses poutres apparentes. Il se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec un coin repas et d’une cuisine séparée . Le premier étage offre également un espace de vie avec séjour et cuisine ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et une salle d’eau. Le deuxième étage accueille un dernier espace de vie avec séjour et coin cuisine ainsi qu’une mezzanine s’ouvrant sur une chambre et une salle de bain.

 Derrière une façade en harmonie avec celle du corps de ferme, la seconde maison de 120m² présente des volumes confortables et adaptés à un style de vie contemporain. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie avec cheminée qui se prolonge par une terrasse en bois. Une cuisine ainsi qu’une chambre disposant de sa propre douche complètent ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un dressing et d’une vaste pièce à aménager. Le deuxième étage offre un espace mansardé à aménager également. Un vaste sous-sol accueillant un bar et un caveau complètent cette deuxième maison. 

Ce bien à fort potentiel saura déployer tout son cachet dans le cadre d’un projet d’accueil de chambres d’hôtes ou d’une rénovation permettant une redistribution des espaces.

 Cave, garage.

 

 

 Contact

David
+
Agent Commercial N° RSAC : 510 422 595

  Informations complémentaires

12 pièces
7 chambres
6 salles de bain
4 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 431
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 12
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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