VILLA ANNEES 20 ET SON PARC PAYSAGER

67390
Marckolsheim
950 000 €
280 m²
Réf. : 0077EAS

 Description

A 30 minutes de Strasbourg, au coeur de la vallée du Ried, cette demeure de 280 m² a été conçue par l’architecte Jean-Eugène Adelbrecht au début du XXe siècle. Harmonieux mélange des styles Art Déco et Bauhaus, cet ancien relais de chasse actuellement exploité en location saisonnière prend place sur un parc paysager de 8 000 m².

A l’abri de la route et des regards, l’accès à la demeure s’effectue par un chemin traversant la propriété. Située à l’arrière du bâtiment, l’entrée s’ouvre sur un hall donnant sur le vaste salon séjour de 70 m² avec ses plafonds à 6 m de hauteur et sa cheminée d’époque fonctionnelle. Les nombreuses baies vitrées baignent l’atmosphère d’une lumière constante tout en offrant une vue sur la partie Sud du parc ainsi qu’un accès à une  agréable terrasse. Une deuxième pièce de vie de 50 m² ainsi qu’une cuisine en pierre entièrement équipée s’ajoutent à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Le niveau supérieur offre quant à lui quatre chambres dont deux suites parentales dévoilant toutes une vue idyllique sur le parc.

Avec ses arbres centenaires, ses massifs de roses, ses arbres fruitiers et son petit étang, ce dernier confère à la propriété un charme bucolique en plein cœur des champs et des forêts de la Vallée du Rhin.

Les dépendances ainsi que le sous-sol de 120 m² offrent à ce lieu unique encore un potentiel supplémentaire.

Ses détails architecturaux habilement conservés, ses volumes généreux et son parc parfaitement entretenu font de cette propriété un bien coup de cœur à exploiter en location saisonnière ou en habitation privée.

Commerces à 5 minutes

15 minutes de Colmar

20 Minutes de Freiburg

30 minutes de Strasbourg

 

 Contact

François-Xavier
+
Agent Commercial N° RSAC : 831 596 507

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
1 étage dans l'immeuble
Espace extérieur : 8000m2
Taxe foncière : 1727 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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