Villa contemporaine avec piscine

67450
Mundolsheim
945 000 €
209 m²
Réf. : 0092EAS

 Description

Construite en 2016, cette maison de 209 m² prend place sur un terrain arboré de 1400 m² avec piscine. Située à seulement 20 minutes de Strasbourg et à 2 minutes de l’autoroute, elle offre un accès rapide à l’espace Européen des entreprises de Schiltigheim et au centre d’affaires du Wacken.

Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste salon cathédrale avec son espace salle à manger et sa cuisine ouverte équipée. Les baies vitrées tout en hauteur dévoilent une terrasse abritée de 40 m² prolongée par une piscine chauffée aux dimensions généreuses de 12.5×3.7m. Le terrain clos et arboré offre également la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne complète le rez-de-chaussée.

Un escalier en béton mène à l’étage supérieur où une mezzanine donne à admirer les volumes de la pièce de vie ainsi que la vue sur l’extérieur. Ce niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche à l’italienne et un second espace de vie de 27m² donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Ce dernier pourra aisément être transformé en chambre.

Répondant à la norme RT2012, ce bien offre un haut niveau de confort et garantit une faible consommation d’énergie, notamment grâce à sa pompe à chaleur air/eau, son chauffage au sol et ses panneaux solaires rayonnants assurant le chauffage de la piscine.

Son espace extérieur, les volumes de sa pièce à vivre et la qualité de ses finitions constituent les principaux atouts de ce bien qui saura séduire les amateurs de l’épure contemporaine.

Commerces à proximité
Gare à 5 minutes
Établissements scolaires à 5 minutes

 Contact

Jean-Christian
+
Agent Commercial N° RSAC : 428 911 234

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1400m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1900 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 108
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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