Villa seventies revisitée

67000
Strasbourg
1 150 000 €
325 m²
Réf. : 0051EAS

 Description

Située à 15 minutes de Strasbourg, cette villa de 325m² construite dans les années 70 a bénéficié en 2010 d’une rénovation complète dans un style résolument contemporain. Equipée des dernières technologies en matière de confort et de domotique, elle offre également un vaste extérieur à la vue totalement dégagée.

L’entrée principale s’ouvre sur un hall de 25m² distribuant deux premières chambres et une salle d’eau. Subtilement dissimulée derrière un mur de placards se niche une troisième chambre agrémentée de sa salle d’eau privative. Dans son prolongement, la pièce de vie de 90m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée procure une sensation d’espace et de luminosité. Un plafond cathédrale laisse apercevoir le premier niveau tandis que les larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse de 180m² avec piscine et vue dégagée sur la nature environnante. Une loggia et un dressing complètent le rez-de-chaussée.

Le premier niveau accueille un vaste espace décloisonné actuellement aménagé en salle de projection. Il se complète par une suite parentale de 50m² donnant sur une terrasse. Véritable invitation à la détente, la salle de bain se compose d’une double douche et d’un spa.

Enfin, le sous-sol totalement aménagé de 122m² offre de nombreux espaces de rangements ainsi que la possibilité d’aménagements supplémentaires. (salle de jeu, buanderie et garage)

Ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux et sa vue dégagée font de cette villa un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Son accès aisé aux axes autoroutiers ravira les adeptes de la ville en quête d’un environnement calme et verdoyant.

Garage double.

 Contact

François-Xavier
+
Agent Commercial N° RSAC : 831 596 507

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 3100m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1991 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 110
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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