Villa au cœur de la nature

88580
Saulcy-sur-Meurthe
580 000 €
235 m²
Réf. : 0082EAS

 Description

Située à 10 minutes du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, cette villa de 235 m² est érigée sur un terrain clos et arboré de 3500 m². Dotée d’une architecture originale de style américain, elle bénéficie d’une vue panoramique sur un environnement bucolique.

Une volée de marches permet d’accéder à l’entrée depuis la cour pavée de 300m². Le vestibule distribue un dressing, un vaste salon-séjour de 43 m² jouxtant un espace lecture et un dégagement menant à la cuisine. Cette dernière, entièrement équipée et complétée d’un jardin d’hiver offre un accès direct à la terrasse couverte et orientée Sud-Est permettant d’être à l’abri du vent comme des regards. Son jacuzzi et son terrain de pétanque sont autant de promesses d’agréables moments de détente et de convivialité.

Un escalier en pierre de Bourgogne dessert un pallier autour duquel s’articulent les pièces de l’étage. Ce dernier accueille deux chambres, dont une équipée d’une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne rénovée en 2017. Un espace bureau de 21 m² pouvant également faire office de troisième chambre complète ce niveau.

Le terrain clos et arboré de 3500 m² bénéficie d’un entretien soigné et offre une vue panoramique sur les collines environnantes qui saura séduire les amateurs de calme et de nature verdoyante.

Le sous-sol d’une surface équivalente à l’emprise au sol de la villa propose de vastes espaces de stockage, un atelier et un garage. Les combles de 49 m² surmontant ce dernier offrent des possibilités d’aménagements supplémentaires.

Son architecture originale pour la région, le confort de ses généreux espaces et son vaste terrain parfaitement entretenu soulignent le caractère unique de cette villa à la localisation idéale.

 Contact

Florian
+
Agent Commercial N° RSAC : 822 837 845

  Informations complémentaires

10 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 3500m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1695 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 183
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 42
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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