Appartement bourgeois

67000
Strasbourg
430 000 €
98 m²
Réf. : 0236EAS

 Description

Situé à quelques pas de l’avenue des Vosges et de la place de Haguenau, cet appartement de 98 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de fin XIXe siècle en pierre de taille typique de la Neustadt.

Avec ses boiseries parfaitement conservées et ses peintures d’origine, l’entrée du bâtiment témoigne de la riche histoire du lieu. Les différents niveaux sont desservis par un escalier d’époque illuminé par des hautes fenêtres aux décors soignés.

L’entrée de l’appartement s’ouvre sur un couloir desservant les différentes pièces. Avec son parquet chevron d’époque, ses moulures et ses deux belles ouvertures, le salon répond en tous points aux codes du charme des immeubles de l’époque allemande. Il est prolongé par une salle à manger agrémentée d’une bibliothèque toute hauteur et dans laquelle est également aménagé un coin bureau.

Entièrement équipée, la cuisine dînatoire avec son carrelage d’origine s’ouvre sur une charmante terrasse sur cour permettant de prendre son petit déjeuner en profitant du soleil du matin. L’espace nuit se compose d’une première chambre donnant sur cour et d’une deuxième dont les volumes ont été optimisés par un architecte avec l’installation d’une mezzanine. Une salle d’eau entièrement rénovée complète cet appartement.

Les éléments de cachet soigneusement conservés de ce bien, à l’image des portes aux carreaux de verre gravés et des poignées en bronze sauront séduire les amateurs du charme de l’ancien.

Cave de 8 m²
Local à vélo
Autoroute à 2 min
Gare à 14 min à pied
Commerces 5 min à pied
Place Kléber à moins de 10 min à pied

 Contact

Jean-Christian
+
Agent Commercial N° RSAC : 428 911 234

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
5 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 4m2
Taxe foncière : 930 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 1300 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 140
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 33
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain