Corps de ferme et ses dépendances

67960
Entzheim
989 000 €
260 m²
Réf. : 0265EAS

 Description

Situé dans le centre d’Entzheim, sur un terrain de 20 ares, cet ancien corps de ferme offre un bâtiment principal de 260 m² dont la dernière rénovation date de la fin des années 90 et qui n’attend qu’un rafraîchissement pour sublimer ses nombreux atouts de charme. Il est accompagné d’une grange de 200 m² partiellement aménagée et d’une grange brute de 300 m² laissant entrevoir divers projets d’exploitation.

Un mur d’enceinte en pierre d’époque entoure la propriété, la protégeant des regards indiscrets. Façade à colombages, sous-bassement en pierre de taille, le bâtiment d’habitation offre dès l’extérieur tous les codes de l’architecture alsacienne traditionnelle. Son rez-de-chaussée accueille un espace décloisonné de plus de 60 m² réunissant un séjour, une salle à manger, un bureau ainsi qu’une cuisine avec cellier attenant. Dotée d’une confortable hauteur sous plafond, plutôt rare pour les bâtiments de cette époque, la pièce de vie séduit par son cachet avec ses poutres apparentes, son plafond rustique en planches d’époque et son poêle en faïence parfaitement conservé.

Articulé autour d’un vaste dégagement, le premier niveau dispose de deux chambres, d’un bureau et d’une suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bains avec douche et baignoire. Lové sous la charpente, le second niveau propose deux généreuses chambres ainsi qu’une salle d’eau. Une cave voutée ainsi qu’un espace wellness composé d’un jacuzzi et d’un sauna viennent compléter les prestations de ce bien.

Ses éléments de cachet, ses volumes agréablement répartis, son terrain clos arboré de multiples espèces fruitières et pourvu d’un puits et d’un jardin potager à l’ancienne, constituent les principaux atouts de cette propriété pleine de charme pour qui recherche la campagne à la ville.

Photo non contractuelle.

8 places de stationnement dans une des granges

Ecoles à 5 min à pied

Commerces à 5 min à pied

Bus pour Strasbourg à 1 min à pied

Strasbourg à 15 min en voiture

 Contact

Guillaume
+
Agent Commercial N° RSAC : 828545845

  Informations complémentaires

7 pièces
6 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 2055m2
8 places de stationnement
Taxe foncière : 2331 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 115
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 19
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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Immobilier contemporain