Duplex dans un ancien hôtel particulier

67000
Strasbourg
630 000 €
155 m²
Réf. : 0229EAS

 Description

À deux pas du parc des Contades, en plein coeur de la Neustadt, ce duplex de 127 m² prend place aux 3e et 4e étages avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier datant du tout début du XXe siècle.

Ce bâtiment chargé d’histoire a été conçu par les architectes Auguste Muller et Auguste Mossler, duo ayant largement contribué au développement immobilier de la ville de Strasbourg. Il a abrité la bibliothèque du Consulat des Etats-Unis juste après la guerre avant de redevenir un lieu d’habitation.

Le premier niveau du duplex offre une vaste pièce de vie de 28 m², une cuisine dînatoire, une chambre avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau. Lové sous les toits, le second niveau et ses poutres apparentes accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bain.

Doté d’un emplacement idéal, ce bien n’attend que quelques travaux de rafraîchissement pour déployer tout son potentiel.

Une cave en sous-sol
Quartier d’affaires du Wacken à 10 min à pied
Accès autoroutes à 2 min
Commerces et écoles à 5 min à pied
Place Kléber à moins de 15 min à pied
Photos non contractuelles.

 Contact

Jean-Christian
+
Agent Commercial N° RSAC : 428 911 234

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1580 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 150 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 227
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 38
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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