Maison d’architecte et son jardin arboré

67170
Wingersheim
485 000 €
224 m²
Réf. : 0325EAS

 Description

Située à 10 minutes de Brumath et Truchtersheim, dans un village agricole du Kochersberg connu pour son houblon et ses paysages vallonnés, cette maison prend place sur un terrain de plus de 13 ares. Construite en 2005 et affichant des lignes recherchées, elle développe 224 m² et assume un style résolument contemporain.

Le premier niveau en rez-de-jardin accueille une généreuse pièce à vivre avoisinant les 80 m². Jouant sur la perspective, elle dispose d’une cuisine ouverte et d’un espace salon doté d’une cheminée bois à foyer fermé. Son parquet massif en bois exotique sur lambourdes et ses larges ouvertures idéalement exposées en font un espace au charme indéniable. Elle offre également un accès à une vaste terrasse permettant d’admirer le jardin agrémenté d’un terrain de pétanque idéal pour les soirées d’été entre amis.

Un escalier tout en légèreté conduit à l’étage supérieur dédié à l’espace nuit. Il se compose d’une salle de bain avec douche et baignoire et de 4 chambres dont une avec terrasse et espace dressing. Reliées entre elles par un couloir aux accents industriels avec ses poutres IPN apparentes, elles sont toutes sublimées par un plafond type cathédrale.

Enfin, le rez-de-chaussée de la maison accueille un espace indépendant de 63 m² idéal pour la création d’un appartement deux pièces, d’une salle de projection ou encore d’un local pour une activité professionnelle libérale.

Dotée de volumes généreux et intelligemment conçus, cette propriété idéale pour une famille n’attend qu’un léger rafraîchissement pour déployer son plein potentiel.

3 Garages dont un de 39 m²
Cave
Buanderie

Brumath à 10 minutes
Ecoles à 5 minutes
Commerces à 10 minutes à pied
Transports arrêt CTBR à 3 minutes à pied

Photos non contractuelles

 Contact

Sébastien
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 481 564

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1358m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 980 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 242
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 13
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Biens d'expression