Maison de ville

67210
Obernai
495 000 €
170 m²
Réf. : 0227EAS

 Description

Idéalement située dans le centre-ville d’Obernai, à quelques pas de la place du marché, cette maison de ville prend place dans un bâtiment chargé d’histoire. Ancienne annexe du Mont Saint Odile, ce bien se compose d’un logement de 170 m² ainsi que d’un local commercial en rez-de-chaussée de 52 m².

L’accès s’effectue par une charmante cour privée. Un escalier d’époque soigneusement conservé mène au logement situé au premier étage. Le large couloir avec son sol en pierre dessert les différentes pièces de ce niveau. Il comporte un vitrail datant de la construction du bâtiment, soigneusement conservé et éclairé. L’espace de vie de 35 m² abrite des témoignages du passé riche du bâtiment à l’image de sa cheminée en marbre blanc, sa vitrine en verre et fer et forgé et ses portes massives en bois gravé. Il jouxte un bureau pouvant également être aménagé en chambre et agrémenté d’un parquet d’origine. Une cuisine séparée fonctionnelle complète ce niveau.

Agencé selon la même configuration, le deuxième étage propose une salle de bain et deux chambres dont l’une de plus de 30 m² avec son dressing sur mesure. Parquet massif, moulures et hauteur sous plafond viennent sublimer ces espaces. Lovée sous la charpente, une dernière chambre de plus de 25m² avec son plafond en bois peint offre tout le charme des poutres apparentes.

Situé au rez-de-chaussée, le local commercial offre quant à lui deux pièces ainsi qu’une vitrine donnant sur la rue et ornée de deux portails en fer forgé.

Cachet de l’ancien, volumes généreux et situation centrale font de ce bien un véritable coup de coeur qui pourra également accueillir une activité professionnelle.

 Contact

Guillaume
+
Agent Commercial N° RSAC : 508 853 405

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Taxe foncière : 1293 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 145
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 34
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain