Villa avec piscine

67460
Souffelweyersheim
664 000 €
145 m²
Réf. : 0240EAS

 Description

À l’entrée de Souffelweyersheim, à quelques pas du canal de la Marne au Rhin, cette maison de 145 m² (210 au sol) entretenue avec soin prend place sur un terrain de 8 ares avec piscine.

Une volée de marche mène à la porte d’entrée qui s’ouvre sur un hall distribuant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Baignée de lumière grâce à une double exposition, la pièce de vie avec cheminée fonctionnelle en granit déploie 34 m². La cuisine séparée dînatoire est entièrement équipée et propose de nombreux espaces de rangements ainsi qu’un accès à une première terrasse. Une chambre de plus de 24 m² avec son dressing sur mesure ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Niché sous les mansardes, le premier étage offre deux chambres aux volumes généreux, une salle de bain ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en dressing ou en bureau.
Situé en contrebas, l’espace piscine avec son spa et sa terrasse abritée constitue un véritable appel à la détente. L’aménagement des espaces extérieurs a été réalisé avec le plus grand soin à l’image du jardin situé à l’avant de la maison avec ses arbustes et ses massifs de fleurs. Enfin, le sous-sol total accueille un espace buanderie, une cave à vin, un atelier ainsi qu’une salle d’eau.

Ses volumes généreux, le soin apporté aux finitions et ses différents espaces extérieurs font de cette maison un bien idéal pour une famille.

Un garage simple et un garage double
4 places de stationnement sécurisées
Panneaux solaires destinés à la production d’eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur

Piste cyclable vers Strasbourg à 2 min
Commerces à 5 min
Accès autoroute à moins de 10 min
Bus pour Strasbourg à 2 min à pied
Terminus tram B accessible à pied

 Contact

Cécile
+
Agent Commercial N° RSAC : CPI 6701 2017 000 019 841

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 788m2
7 places de stationnement
Taxe foncière : 1600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 214
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 18
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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