Lauragaise à la rénovation contemporaine

31620
Bouloc
649 000 €
360 m²
Réf. : 149ET

 Description

Située sur la commune de Bouloc, cette Lauragaise de 360m² se dévoile sous une nouvelle identité après une magnifique rénovation achevée en 2010. Érigée sur un terrain de 3900m², cette belle réhabilitation a su mêler charme de l’ancien et confort moderne.

Passé la terrasse couverte de 60m², l’entrée mène à une vaste pièce de vie d’environ 60m² baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées et une belle hauteur sous-plafond.
Un ancien pigeonnier a été intégré à la bâtisse et confère a la pièce un caractère unique . Autour’d hui réhabilité en dressing d ‘entrée mais pouvant accueillir un espace lecture.
La pièce à vivre de 60m² marque le mélange audacieux de l’ ancien et du contemporain. Ainsi les briques en terre crue, les poutres apparentes lui confèrent un cachet certain rehaussé par une pointe de modernisme avec sa cheminée insert et son plancher chauffant. Une cuisine ouverte et équipée regarde le jardin arboré. Un couloir mène à une pièce dédiée au septième art et à la détente.
Une suite parentale complète ce niveau , possédant un dressing et une salle de bain. Ici encore la qualité de la rénovation dénote. Une terrasse se voit être le prolongement de la suite parentale , permettant de profiter de l ‘ensoleillement matinal.
On accède à l’étage supérieur par un bel escalier design en bois Iroko, imaginé et dessiné par ses propriétaires. Sur ce niveau trois chambres se partagent l’espace avec un bureau et deux salles de bain.

Le jardin avec sa multitudes d’arbres fruitiers, offre une piscine agrémentée d’une partie balnéo et de l’option nage à contre-courant.

Le mélange harmonieux entre la rénovation contemporaine et son identité première confère à cette lauragaise un esprit convivial et très ressourçant qui en font un lieu où il fait bon vivre.

Appartement indépendant de 72m².

 Contact

Gaetan
+
Agent Commercial N° RSAC : 833 221 914

  Informations complémentaires

6 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 3900m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 150
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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