Loft avec terrasse à Saint Etienne

31000
Toulouse
850 000 €
208 m²
Réf. : 019ET

 Description

Dans le quartier très recherché de Saint Etienne, ce loft de 208m² prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, au sein d’une petite copropriété.

Il se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée l’entrée dessert l’espace de vie composé d’une salle à manger / séjour de 62m², le tout éclairé par une lumière zénithale grâce à sa verrière de toit offrant une luminosité constante. Le salon ouvre sur une terrasse de 32m² au charme de l’ancien et à l’esprit résolument toulousain avec son mur de briques rouges. Une première chambre attenante au salon avec sa salle d’eau et son boudoir donne elle aussi sur la terrasse. Deux espaces : lecture, salon TV, ou encore bureau peuvent être envisagés sur ce niveau.
A l’étage supérieur, la suite parentale avec sa salle de bain, son dressing et son bureau offre une belle superficie de plus de 18m².
A l’étage inférieur, une cave complétement rénovée et aménagée en espace de travail mais aussi de détente grâce à son sauna, offre calme, concentration et détente.

Les volumes, la terrasse, la localisation ainsi que le fort potentiel font de ce loft un bien rare aux nombreux atouts.

Un garage attenant et une cave.
Bien soumis au statut de la copropriété – 4 lots.

 Contact

Simon

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
3 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 32m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2600 €
4 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain