Maison californienne dans cadre bucolique

31840
Seilh
159 m²
Réf. : 629EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Sur la commune prisée de Seilh et de son Golf, à seulement 15 minutes du centre ville de Toulouse et à 10 minutes des sites Airbus, cette maison de 159m² apparaît comme un petit écrin avec ses 1800m² de terrain à flanc de coteaux.

Dès l’entrée, le ton est donné : ici, la détente s’impose en chef d’orchestre. Les volumes sont généreux, les espaces sont aérés et les matériaux choisis avec soin participent à l’esprit chaleureux du lieu. La cuisine Bulthaup, qui a été pensée pour des moments de partage, est entièrement ouverte et tournée vers le lumineux séjour grâce aux grandes ouvertures et à la hauteur sous faîtage de 6m. Un jeu de niveau est créé par une estrade en bois exotique merbau en guise de salle à manger, coin lecture ou espace télé. En face, l’escalier fait office de prolongement de cette estrade grâce à l’utilisation du même bois, et mène à la mezzanine de 30m² qui offre de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, salon détente). Son garde-corps câbles tendus en acier réhausse la tendance contemporaine de l’espace.
Retour au rez-de-chaussée, un couloir distribue un premier espace nuit de deux chambres de 13,50m² chacune avec leurs placards, les toilettes et une salle de bain avec douche à l’italienne. Le deuxième espace nuit se situe à l’opposé du séjour, qui se compose quant à lui d’une grande suite parentale avec grands placards et douche à l’italienne ouverte sur chambre. A côté, une pièce de 9m² avec placards et sortie indépendante sur la terrasse peut aisément se transformer en dressing, bureau ou tout simplement en une 4ème chambre.

A l’extérieur, comme une cerise sur un gâteau, une somptueuse terrasse de 130m² en ipé aux tons beiges loge une piscine surplombée par le petit bois privatif.

Cet espace bucolique, sans aucun vis-à-vis, invite au lâcher prise et à la convivialité.

Deux places de parking.
Proche tous commerces et commodités.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1800m2
2 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain