Maison d’architecte au coeur d’un parc arboré

31620
Bouloc
835 000 €
200 m²
Réf. : 006ET

 Description

C’est en empruntant un chemin intimiste à la sortie de Bouloc que se situe cette maison d’architecte de 200m². Le grand terrain arboré d’environ 9500m² crée une ambiance bucolique grâce à son plan d’eau niché entre quelques arbres en contrebas.

L’entrée, discrète mais de caractère se fait par une extension à géométrie variable en tôle effet rouillé. Un patio central de 13m² entièrement vitré apporte une belle lumière en plein coeur de la maison. Une terrasse de 40m² en ipé accessible depuis le séjour et la cuisine est tournée vers le parc arboré. La cuisine moderne aux prestations haut de gamme prend place dans une demi véranda provoquant un effet certain.
Un premier couloir dessert une buanderie, une première chambre de 14m² et au fond, la suite parentale d’environ 40m². Ses occupants jouiront de cet espace privilégié, qui compte son balcon privatif donnant sur le parc, son dressing, sa grande douche à l’italienne et, cerise sur le gâteau, son bassin privatif en granit sombre.
A l’opposé, un deuxième couloir distribue une troisième chambre et une salle d’eau offrant de belles prestations, avec une douche à l’italienne.

160m² de garage carrelé offre de nombreuses possibilités, comprenant une salle d’eau et un sauna.

Possibilité de construire environ 150m² sur la parcelle, avec entrée indépendante et parking.

 Contact

Yvan
+
Agent Commercial N° RSAC : 832 242 358

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 9478m2
6 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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