Maison ossature bois en bordure du lac

31120
Roques
148 m²
Réf. : 101ET

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 Description

C’est dans un cadre idyllique en bordure du lac Lamartine à Roques, zone ornithologique remarquable, que prend forme ce projet de maison contemporaine de 148m² aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées, avec vue directe sur le lac.

Pensée pour contempler la nature environnante, la maison s’intègre parfaitement dans cet environnement avec ses façades en bois madrier. L’entrée donne directement sur le grand séjour / salle à manger de 70m², lumineux et ouvert sur la nature, grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres panoramiques. Cet espace se veut chaleureux, accentué par son parquet et son poêle à bois. Le séjour se prolonge à l’extérieur par une grande terrasse de 25m² accueillant une piscine, avec en toile de fond le lac et le défilé des oiseaux. Une cuisine ouverte et un grand cellier complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres dont une suite disposant de son dressing et sa salle d’eau, et deux autres ayant leur accès privatif à la superbe terrasse de 30m² surplombant le lac. Une deuxième salle de bain est à la disposition des habitants sur ce niveau.

Profiter de la nature dans un environnement naturel préservé à 20 minutes de Toulouse est le luxe que propose ce projet.

Livraison premier semestre 2019.
Un garage de 22m², abri voiture d’environ 17m².

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 600m2
1 place de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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