De surprise en surprise

95270
Viarmes
250 m²
Réf. : 318

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A quelques pas du centre ville et des écoles, cette ancienne ferme en pierres a conservé toute son authenticité grâce aux matériaux de son époque de construction, à savoir début XVIII ème.

Une belle entrée nous invite vers le séjour et sa grande cheminée ouverte, puis vers un second salon et sa loggia orienté sur le jardin de curé qui profite d’une clarté en tout temps. La cuisine ouverte sur l’extérieur développe 30 m² qui permettent aisément de prendre les repas en famille.
La partie de plain pied est complété par un cellier, une buanderie et une salle de bain.

SURPRISE, à l’étage, une ambiance plus cosy permet de profiter des longues journées d’hiver autour de la cheminée convertie en poêle à bois au sein de l’immense pièce de vie de 60 m². Au dessus, SURPRISE, le grenier de 105 m² parqueté dévoile la charpente bois de la maison et n’attends plus qu’un aménagement !
L’espace nuit, quant à lui, est composé de deux chambres sur le premier niveau et d’une salle d’eau dans un style romantique. Et SURPRISE, deux autres chambres dont une au charme incontestable prennent place au second et dernier niveau de la maison.

L’ensemble dispose d’une terrasse recouverte d’ardoises autour de laquelle de nombreuses essences de végétaux s’entremêlent.
On découvrira également un appentis de 45 m², une cave et un emplacement de stationnement pour 2 véhicules sous le porche, derrière une large porte en bois, typique des ferme de l’époque.

Commerces à 2 mn à pieds
Ecoles maternelle, primaire, collège à 5 mn à pieds
Gare SNCF (Gare du Nord à 40 mn) à 5 mn en voiture

 

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 430m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1350 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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