L’ancienne échoppe et sa maison meulière.

95740
Frépillon
570 000 €
200 m²
Réf. : 349

 Description

Cette villa construite au début du siècle ,singularisée par le style architectural inspiré de l’Art nouveau, offre une implantation idéale dans la commune, ainsi qu’une proximité immédiate à la capitale.
Implantée au centre d’un joli terrain plat, clos de murs en pierres, elle bénéficie d’ une dépendance : ancienne échoppe de crémier ou atelier, totalement indépendante de la maison principale dotée d’un garage et d’un appartement à l’étage de 40 m².
Ce dernier est équipé d’une salle d’eau et d ‘une kitchenette.
Les extérieurs ont également été agrémentés d’une immense terrasse habillé de bardage et contiguë des pièces de vie.
Un portail motorisé autorise l’accès à plusieurs véhicules sur le terrain en complément de l’emplacement déjà existant du garage.
Le porche majestueux habillé d’une marquise en ferronnerie ancienne permet l’accès à l’entrée de la villa.
La configuration intérieure est restée classique : une pièce de réception faisant face à une pièce repas ,séparées pour un hall avec une belle perspective sur l’escalier de chêne patiné blond et sa rambarde début de siècle.
Depuis le rdc, un escalier discret permet d’accéder au sous sol entièrement rénové en buanderie , salle de sport, sellier et chaufferie.

L’étage dispose de trois chambres et d’une salle de bain .
Les huisseries et peintures ont été restaurées.
Le dernier étage est un open space de 55 m² ouvert sur une charpente magnifique ,équipé de sanitaires , d’un jacuzzi central et de vasques sur plans.
La toiture a bénéficié d’une rénovation totale avec isolation conforme.
Fenêtres et velux de toute la bâtisse ont été changés permettant de profiter du bel ensoleillement de la demeure.
L’atelier ou échoppe du crémier est un volume singulier, exploitable par une profession indépendante ou pour tout autre loisir personnel.

 

 Contact

Marie

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 668m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1545 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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