L’ethnique

95450
Théméricourt
1 880 000 €
901 m²
Réf. : 404B

 Description

Cette bâtisse de près de 900 m² avec ses dépendances, en pierre de taille, est l’exemple des belles demeures cachées dans le Parc Naturel ne révélant que discrètement des charmes insoupçonnés, derrière un grand portail motorisé à l’abri de tout regard.
Proche des autoroutes, à deux pas de l’office naturel, cette ancienne ferme du XIXème siècle, entièrement restaurée, permet la conjugaison entre vie personnelle et rendement locatif substantiel, avec ses appartements ou suites bien séparés et entièrement rénovés.
Dans la bâtisse principale de plus de 450 m² bénéficiant d’accès réfléchis, la découverte des charmes de la région sera possible en se posant l’instant d’un week-end dans l’une de ses trois superbes suites aux ambiances d’Afrique du Nord ou d’Amérique du Sud.
Bains à remous, sauna et grands espaces caractérisent ces dernières.
En complément de ces nids douillets et romantiques, la propriété propose plusieurs espaces locatifs à fort rendement grâce à la proximité des centres d’affaires de Cergy-Pontoise ou Meulan les Mureaux.
Bénéficiant de places de parkings privatives distinctes, peuvent être proposés à la location, quatre triplex, deux studios et un Duplex.
La propriété est édifiée sur une parcelle de plus de 2500 m².
4700 euros de revenus locatifs mensuels, hors suites.

 Contact

Bruno

  Informations complémentaires

25 pièces
17 chambres
Espace extérieur : 2500m2
15 places de stationnement
Taxe foncière : 5119 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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