Accord parfait

95210
Saint-Gratien
549 000 €
170 m²
Réf. : 340

 Description

Grâce à une réhabilitation qui combine avec succès de nombreux éléments d’origine à des volumes et des installations plus contemporaines, ce garage d’environ 170 m² a été transformé en un superbe loft.

L’entrée depuis la cour privée permet d’accéder à un vestibule équipé de placards, qui mène sur une salle d’eau. Au dessus de cette dernière, une première chambre de 20 m² avec terrasse de 30 m² comblera les envies d’indépendance d’un adolescent.

La belle pièce de vie de 70 m² composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour prend place derrière trois larges portes fenêtres pourvues d’impostes qui permettent au lieu d’être baigné de lumière naturelle.

La seconde chambre accessible par un escalier métallique qui rappelle l’origine du lieu pourra être divisée en deux grâce à son volume de plus de 30 m². Une salle de bains complète cet espace nuit.

L’ensemble du loft a été pensé avant tout comme un lieu confortable et familial, où tout le monde vit ensemble, mais dans lequel l’espace est tel que chacun peut trouver de l’intimité lorsqu’il en ressent le besoin.
L’architecte en charge de la réhabilitation a transformé le lieu en un véritable havre de paix, chaleureux et convivial.

Possible de stationner 2 véhicules et d’exploiter 2 autres terrasses simplement en créant un accès par escalier.

Gare RER Saint Gratien à 10mn à pieds et gare SNCF Enghien-les-Bains à 20mn
Lac d’Enghien-les-Bains à 10mn à pieds
Commerces de proximité sur place
Ecoles primaire, maternelle, collège et lycée sur place accessibles à pieds

 

 Contact

Boubacar

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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