Le Charme du parc naturel

95450
Théméricourt
220 m²
Réf. : 315

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 Description

Située à Théméricourt, village convoité du Parc Naturel, proche de l’autoroute, des écoles et à quelques pas du château transformé en office de tourisme du Parc Naturel, cette maison de plus de 220 m² en pierre ciselée du XIXème siècle, entièrement rénovée, mélangeant modernité et tradition, offre un beau terrain, clos de murs, de 580 m².
Passé son portail, une grande cour, en pavés de Lille, permet de stationner plusieurs véhicules et isole des regards cette ancienne ferme traditionnelle.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande cuisine de plus de 30 m², entièrement repensée, équipée de meubles en chêne et d’un plan de travail  agencé en pierres naturelles de Chantilly.
Bien séparés le salon et la salle à manger, valorisés par les poutres apparentes et la tomette, invitent à se reposer en famille ou entre amis au coin de la cheminée ouverte. Depuis le salon de plus de 40 m², le jardin est accessible par les grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière en continu.
Le premier niveau dessert quatre agréables chambres fonctionnelles à la vue dégagée, ainsi qu’une salle de bains aux teintes et matériaux chaleureux.
Un dernier étage mansardé répond à chaque exigence en proposant un bureau et deux pièces en enfilade, pour une surface totale de plus de 50 m² (salle de jeux, salle de cinéma, chambre…).
Le jardin paysagé, baigné de lumière, une belle terrasse longeant la cuisine et un salon sont parfaits pour passer de belles soirées estivales en dégustant les fruits du jardin.  Une Cave voûtée complète ce bien.

  Informations complémentaires

6 pièces
5 chambres
Espace extérieur : 580m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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