Garden Party à la ville

95210
Saint-Gratien
1 050 000 €
212 m²
Réf. : 375

 Description

Construite au milieu du XIX siècle, cette demeure classée, appartient au patrimoine de la ville de Saint-Gratien.

Elle est édifiée dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à deux pas du Château Catinat de feu la Princesse Mathilde bienfaitrice de la commune.

Un portail en fer forgé nous donne accès à une cour où pourront être stationnés deux à trois véhicules en complément du garage déjà existant.

Grimpons les quelques marches qui nous conduisent à l’entrée principale surplombée fièrement par une marquise.

Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule dessert la pièce de vie, composée par un séjour agrémenté de sa cheminée, une salle à manger communiquant avec la cuisine ouverte sur la terrasse.
Laquelle nous invite à profiter pleinement de son ensoleillement et du jardin propice à l’organisation de Garden Party.
Au centre, en trompe l’œil, une porte dérobée s’ouvre sur l’escalier d’époque, cœur de la bâtisse, distribuant les différents niveaux.

Le premier étage accueille deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant.
Le second est à l’identique dans sa configuration.

Le sous sol quant à lui dispose, d’une buanderie, d’une chaufferie avec système de récupération d’eau de pluie alimentant à loisir un lave linge, d’une salle de jeux, d’une cave et un toilette indépendant.

Une dépendance avec douche, kitchenette, salon et mezzanine vient compléter ce bien de qualité.

Centre ville à 3 min à pied
Gare Champs de course d’Enghien, Ligne H 17 min Gare du Nord
Gare de Saint-Gratien, RER C Porte Maillot 22 min

 

 Contact

Boubacar

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 920m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2553 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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