La Canadienne.

95420
Magny en Vexin
200 m²
Réf. : 271

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette maison située à Magny-en-Vexin saura séduire par son contraste entre architecture minimaliste et naturelle, et décoration contemporaine.

La construction de cette maison à ossature bois installée au calme dans son spacieux jardin clos et traversé par la rivière de l’Aubette, s’intègre parfaitement à la verdure et aux bois situés à proximité même de la propriété. De plus, elle offre de très beaux espaces intérieurs baignés de lumières grâce à ses larges baies vitrées.

Au rez de chaussée, l’espace à vivre se place derrière un large couloir d’entrée pourvu de multiples rangements. Il est composé d’un agréable salon avec poêle à bois qui bénéficie de nombreuses ouvertures, notamment sur une terrasse, d’un cellier, et d’une cuisine équipée avec son îlot central qui donne le ton de la convivialité.
Sur ce même niveau, une suite parentale composée d’un espace nuit, d’un dressing et d’une salle d’eau prend place et est pourvue d’une terrasse privative. Une seconde chambre et une salle de bain avec douche complète l’ensemble, ainsi qu’une buanderie.

A l’étage, une vaste mezzanine ouverte sur l’espace principal de vie offre de nombreuses possibilités d’aménagement (play-room, bureau, atelier, billard..). Enfin, une chambre et une salle d’eau équipent également cet étage.

Cette maison a été bâtie avec deux objectifs : la luminosité et les volumes. Les matériaux et équipements qui font de ce bien un espace convivial et agréable, ont été choisis avec précision : parquet chêne massif, fenêtres triples vitrages, système audio dans salle de bains, toiture haute résistance, et bien d’autres encore.
Situé dans un environnement exceptionnel, et dotée de performances énergétiques largement au dessus de la moyenne, cette maison réunit tous les avantages pour une vie de famille paisible et confortable.

Commerces à 15 minutes à pieds
Crèche, école maternelle, primaire et collège public et privé sur place
Hôpital sur place à 5 minutes en voiture
Gare SNCF pour St-Lazare à 10mn en voiture
Cergy à 20 minutes en voiture
Paris centre à 1 heure en voiture

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 1419m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1516 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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