La demeure du trésorier.

95450
Ableiges
735 000 €
250 m²
Réf. : 227

 Description

Située au cœur du village d’Ableiges, à moins de 300 mètres de son golf réputé et à 2 minutes de l’entrée de l’autoroute permettant un accès rapide vers la capitale, cette ancienne grange du XV ème siècle, ancienne demeure du trésorier de Louis XVI, a bénéficié avant d’être à nouveau habitée, d’un lifting complet pendant près de treize années.

Chaque pièce, fenêtre, objet de décoration a fait l’objet d’une rénovation complète avec pour volonté première de valoriser l’authenticité et l’histoire de cette demeure en distinguant, la pierre, pour partie retaillée pièce par pièce, et le bois, omniprésent dans toute la maison.

Dès l’imposant portail en fer forgé passé, pièce dessinée et conçue pour la maison, cette immense demeure, de 250 m², implantée dans un jardin paysager de 2400 m² agrémenté d’une très jolie fontaine et de sculptures spécifiquement imaginées dans le cadre du plan de décoration général, la propriété s’impose d’emblée par son envergure et le détail de sa rénovation, visible dès sa façade.

Le hall de 40 m² ouvre sur une immense salle à manger aux dimensions confortables (103 m² sous 9 mètres de hauteur de plafond) dont le charme ciselé des pierres de taille et des poutres apparentes enveloppe de chaleur l’immense salle à manger. Passée cette imposante pièce, invitant aux repas entre amis et en famille au coin du feu, une cuisine, valorisée par son fourneau traditionnel, vient s’associer à merveille à cet immense espace convivial.

Du rez-de-chaussée, sont accessibles les sous-sols à la conception époustouflante : une immense pièce de vie de 70 m² taillée dans la pierre, idéale pour les grandes fêtes, ainsi qu’une immense cave d’époque de près de 29 m².

Les deux étages successifs, accessibles par d’imposants escaliers en chêne, desservent trois agréables chambres aux belles dimensions.

A cet imposant potentiel, vient s’ajouter une seconde grange d’époque de 133 m² et 10 mètres de hauteur, entièrement rénovée en atelier et garage.

Un atelier, au fond du jardin arboré, des récupérateurs d’eau de pluie souterrains pour plus de 30 000 litres, un terrain de pétanque, une immense terrasse viennent compléter ce bien de caractère très atypique.

Portail motorisé, alarme, visiophone, arrosage automatique.

Terrain piscinable.

 Contact

Bruno

  Informations complémentaires

8 pièces
3 chambres
Espace extérieur : 2400m2
Taxe foncière : 2120 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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