La maison insoupçonnable.

95360
Montmagny
440 m²
Réf. : 243

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Sur la commune de Montmagny, totalement abritée de tout voisinage, au cœur d’une parcelle de 1110 m², cette ancienne usine rénovée au bardage bois et aux huisseries contemporaines, est fièrement implantée au cœur d’un large jardin verdoyant .
Cet ensemble à l’allure d’un loft contemporain dispose de 280 m² habitable utile et de 163 m² d’atelier, de garage et d’un local d’archives, le tout pouvant être totalement repensé bénéficiant de belles hauteurs.
Une large terrasse bois de 50 m² donnant sur l’ensemble de la parcelle arborée donne accès à une pièce de vie exceptionnelle de 115 m² environ agrémentée de sa cuisine ouverte, d’une arrière cuisine et à l’extrémité une salle d’eau récente.
A l’étage, sous la charpente légèrement mansardée, se trouvent trois chambres aux dimensions très généreuses, ainsi qu’une salle de bains. Un dressing complète ce niveau.
Les sous-pentes peuvent abriter de nombreux rangements complémentaires.
Des modifications ou agrandissements peuvent être apportés très facilement.
Des bureaux de 180 m² avec 5 places de parking peuvent être vendus en complément si besoin, dans le cadre d’une société ou de professions libérales.
A la frontière de 3 communes, à quelques pas de la gare desservant en 10 minutes Gare du Nord. Proches de tous les commerces et à 5 minutes des bonnes écoles d’Enghien les bains.

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1110m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 4500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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