La sublime simplicité

95690
Hédouville
300 m²
Réf. : 409

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 Description

Cette propriété, rénovée dans le respect des matériaux authentiques et dans une grande sobriété, semble s’envoler sur les paysages environnants du Parc du Vexin.
Composée de deux bâtisses, elle offre la possibilité de vivre dans un lieu structurellement récent et de recevoir des amis dans la deuxième villa, avec une indépendance totale de vie.
Architecturalement différentes, les deux façades non jointes se coordonnent élégamment, mélangeant pierres apparentes et enduits roses méridionaux. Une jolie terrasse contiguë ,protégée par un tilleul ancien offre une perspective sur le paysage.
Le premier volume est agrémenté de ciment teinté dans la masse au sol ,de carreaux ciment et d’un poêle ancien en fonte. L’ensemble, équipé d’une cuisine ouverte et d’une buanderie adjacente accueille l’espace ‘repas’ et mène, en contrebas au salon baigné de lumière et habillé de parquet en chêne mat chaleureux. Une vaste terrasse dominant la vallée offre une respiration prodigieuse à la pièce. Cette dernière possède également une cheminée à foyer ouvert parfaitement intégrée au mur.
A l’étage, deux chambres parquetées se font face dont l’une d’elles a bénéficié de la réalisation d’un dressing toute longueur,avec une vaste salle de bain et douche italienne.
Le niveau des enfants à l’étage supérieur a mis en lumière la charpente en chêne brossé naturel (entièrement ré-isolée)et possède son point d’eau d’appoint.Un bureau ouvert et une chambre fermée y prennent place.
Dans la deuxième villa, une cuisine, une salle d’eau et une chambre immense bénéficient de la conservation des vieux carreaux ciments d’origine et du charme champêtre des vieux rosiers grimpants. Une cave à vin authentique complète le rez de jardin.
Le deuxième niveau est à finir de rénover , et possède la même surface .
Le dernier étage est un open-space ou salle de jeux de 50 m² habillé de vieux placards en bois intégrés.
Cette deuxième maison est équipée d’une porte d’entrée indépendante sur rue.
Deux places de stationnement sont attribuées au lieu pour les invités et un auvent avec une toiture de tuiles permet de loger les véhicules ou appareils de tonte.

Ecole sur place
Collège Parmain
Commerces (à 3 kms) Nesles la vallée ou L ‘Isle Adam
Golf l’Isle Adam (6 kms)
Cinémas Chambly(6 kms)
Centre équestre (3 kms) Nesles la Vallée
Gare Champagne sur Oise (5kms)Paris Nord 48mns

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
Espace extérieur : 3800m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain