L’alliance de genre

95590
Presles
660 000 €
229 m²
Réf. : 389

 Description

Cette meulière familiale, implantée sur la commune du golf de l ‘Isle Adam, se situe à proximité des écoles et commerces de proximité.
Passé le portail en ferronnerie ancienne motorisé, une belle allée de béton lavé permet le stationnement des véhicules sous le majestueux cèdre bleu.
Des espaces paysagers par un jardinier offrent des univers de jeux ou loisirs extérieurs tel que piscine chauffée, terrasse de réception.
Une belle entrée décorée de vieux carreaux ciment permet les accès vers l’étage au travers d’un authentique escalier ancien en bois patiné, puis salon, bureau et sous sol. Des sanitaires complètent le niveau.
Le premier volume de salon est habillé de parquet en chêne patiné,cheminée parisienne, d’huisseries récentes et communique sur un volume de réception totalement vitré de 50 m² ouvert sur les espaces paysagers extérieurs .Il est équipé d’un vitrage anti-effraction et d’une toiture zinc totalement ré-isolée en 2014.
Ce dernier est agrémenté d’une cuisine contemporaine avec de nombreux rangements et des terrasses contiguës en IPE ou pierre blanche, communicantes avec la piscine de 25 m² dotée d’une pompe à chaleur (liner 2018).
A l’étage, deux vastes et lumineuses chambres profitent de deux salle d’eau et bains ainsi que de sanitaires. Huisseries et peintures récentes.
Le deuxième niveau offre deux deux grandes chambres avec des rangements.
Le sous sol, délivre une buanderie, une chaufferie avec chaudière à gaz récente, et une authentique cave à vin sur terre battue.

Ecole Montessori à 2 mins à pied
Ecoles maternelles et primaires à 5 mins en voiture
Golf de l Isle Adam sur place
Ligne H Paris Nord 35 mins
Roissy aéroport 20 mins
Beauvais aéroport 35 mins
Collège Mériel /ramassage bus(public)
Lycée L ‘Isle Adam/ ramassage bus (public)
Collège Notre Dame L ‘Isle Adam(privé)
Boulangerie , tabac, pharmacie, coiffeur, kyné, médecin sur place.

 Contact

Marie

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
Espace extérieur : 1044m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 3200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain