L’exceptionnelle

95420
Saint-Gervais
1 380 000 €
740 m²
Réf. : 381

 Description

Cette propriété du 19 ème siècle de par ses atouts est, à de nombreux titres, exceptionnelle.
Avec sa première bâtisse de 470 m² dominant la vallée, son immense parc arboré de plus d’un hectare valorisé par ses bassins et son immense piscine bien exposée, elle impressionne d’emblée.
Entièrement rénovée, pièce par pièce par les propriétaires, attentifs à chaque détail, sa décoration à la fois moderne et traditionnelle, dégage confiance et chaleur.
Le rez-de-chaussée d’une surface de plus de 170 m² propose trois magnifiques salons aux superbes cheminées, des sols en parquet, un bel espace bibliothèque de plus de 40 m² et une cuisine moderne parfaitement équipée, jouxtant une jolie véranda.
Les étages supérieurs sont desservis par un impressionnant escalier en chêne.
Le premier niveau s’ouvre sur trois grandes suites parentales et une quatrième chambre.
Le deuxième étage propose 5 autres chambres.
Pour les amoureux de perspective et de nuits étoilées, une dernière pièce au dernier niveau offre un point de vue sur le village à 360 degrés.
Un sous-sol aux multiples caves complète cette belle bâtisse.
Une dépendance climatisée d’environ 270 m² vient s’ajouter à l’ensemble de la propriété.
Cette dernière offre des possibilités d’exploitation très variées, chambres d’hôtes, dans une région très visitée, ou activité professionnelle.
Cette propriété est exceptionnelle par la qualité de sa rénovation, son architecture, son parc hors du commun et une localisation convoitée, proche de Cergy Pontoise et Paris.

Bien d’exception complété par piscine, bassins extérieurs et caves

 

 Contact

Bruno

  Informations complémentaires

23 pièces
9 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 14000m2
20 places de stationnement
Taxe foncière : 4373 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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