L’hotel particulier

95000
Cergy
800 000 €
210 m²
Réf. : 365

 Description

Proche des étangs et de la base de loisirs, ce magnifique hôtel particulier profite d’un emplacement exceptionnel dans une des rues les plus prisées du vieux Cergy, à proximité d’écoles et de commerces.
Entièrement traversant et sans aucune mitoyenneté, l’accès aux intérieurs peut se faire par deux côtés.

Le rez de chaussée s’ouvre sur un couloir qui dessert de part et d’autre un vaste espace de vie composé d’une salle à manger et d’un séjour, une cuisine et un salon télé. Au centre, l’escalier d’origine qui grimpe jusqu’au deuxième étage, n’a subi aucun traitement et conserve ses charmes d’antan.

Le premier niveau accueille deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain.
Au second, quatre chambres et une salle d’eau prennent place. Certaines d’entre elles sont en outre dotées d’une cheminée.

Le sous-sol total, accessible par l’intérieur depuis un escalier en pierres dispose d’une buanderie, d’une cave voûtée, d’un atelier et est complété par une salle de jeux ouverte sur l’extérieur, donnant accès à une terrasse et au jardin arboré.

Cette maison possède un charme authentique et offre un cadre de vie familiale agréable et privilégié. Ses futurs occupants y vivront en toute tranquillité, car protégés de la rue par un très haut portail motorisé, une cour et un jardin.

La noblesse et l’élégance des matériaux et prestations intérieures, les multiples fenêtres exposées sur les quatre pignons, ainsi que les 7 cheminées respectent le style authentique de cette bâtisse, mais qui est, néanmoins insolite pour ce quartier historique connu pour ses anciens corps de ferme.

Un garage fermé et un car-port permettent le stationnement de plusieurs véhicules. De plus, un appentis fermé et une petite remise permettront le stockage du bois pour les flambées hivernales.

 

 Contact

Marie
+
Agent Commercial N° RSAC : 832 209 241

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1100m2
3 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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