Loft aux poutres apparentes.

95360
Montmagny
150 m²
Réf. : 015

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au sein de la commune de Montmagny, dans un quartier résidentiel et caché derrière une belle porte cochère, découvrez ce loft de 150 m²  carrez  dont 35 m² brut en rez de chaussée à réhabilité,  dessiné un peu comme une maison de ville à la façade de bois et de pierres enduites. Ce lieu bénéficie d’une réhabilitation totale et a su conserver des éléments anciens de la ferme qu’il fut jadis.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne directement sur un escalier permettant l’accès au  premier étage. Ici une grande cuisine ouverte vous mène dans une pièce de vie aux volumes magistraux. Cet espace à la charpente ancienne bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6 mètres. Un poêle à granulés permet de chauffer la totalité de ce premier niveau. Une salle de bains avec une douche à l’italienne et une grande terrasse extérieure en bois améliore ce premier étage.

Au sein de l’aile de la maison, après quelques marches, se trouve la partie nuit. Cet espace offre deux chambres ainsi qu’une grande pièce de musique pouvant également faire office de suite parentale, des arrivées d’eaux ayant déjà été prévues.

Quelques travaux de rénovation sont à finir sur la partie rez-de-chaussée, réservant un garage, un atelier, une chaufferie et une cave sous-terraine.

Ce bien atypique  bénéficie d’authenticité et de charme.

Deux emplacements de parking complètent ce bien.

Copropriété de trois lots en cour commune.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
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