L’unique : bien d’exception

95650
Boissy l'Aillerie
1 560 000 €
485 m²
Réf. : 336

 Description

Proche de la gare et des commerces, ce bien d’exception d’une surface totale de 485 m² se compose d’une première bâtisse à la façade en pierre ciselée de 128 m² complété par une villa contemporaine de 357 m² trônant au milieu de son parc de près d’un hectare.
L’architecte a su créer une atmosphère chaleureuse avec des prestations haut de gamme.
Passé le grand portail isolant la propriété de tout regard, la première demeure s’ouvre sur un magnifique salon de 64 m² et 7 m de hauteur sous plafond, au fond duquel trônent fièrement sa cheminée et une cuisine ouverte équipée.
Complété par une première chambre, le rez-de-chaussée laisse place au niveau supérieur offrant deux autres belles chambres et une pièce d’eau.
Après la découverte des atouts de cette première bâtisse du XIXème siècle, à la rénovation contemporaine, sa grande cour pavée de plus de 900 m² et sa charretterie traditionnelle permettant de stationner trois véhicules, c’est par une allée, offrant une jolie perspective, renforcée par ses allées de buis, que l’on accède à la seconde maison de construction récente.
Son agencement joue parfaitement avec les codes architecturaux contemporains offrant une place prédominante à la lumière naturelle, maîtresse des lieux par ses puits de lumière, omniprésents, permettant d’offrir un point de vue sans pareil sur le parc et la vallée.
Dès l’entrée, le ton est donné. Autour du hall s’articulent, deux agréables chambres et une salle de sport, ouverte sur une terrasse et le parc clos.
Le premier niveau, s’ouvre sur le point d’orgue de la propriété, associant, sur plus de 90 m2, une cuisine spacieuse, un espace salle à manger et un salon à la cheminée blanc laqué, aux formes arrondies qui rappelle avec goût le concept architectural général, associant lignes épurées asymétriques, modernité et lien permanent avec la nature.
Une immense suite parentale de plus de 35 m² complète le niveau.
L’étage supérieur dessert trois autres chambres bénéficiant toutes de pièces d’eau aux teintes et ambiances spécifiques à chaque espace.
La rénovation réussie de la première bâtisse qui a su investir les murs de l’histoire et cette construction contemporaine laisseront la place à divers projets de vie de familles, amoureuses de grands espaces et de lieux de vie hors normes, entre ville et campagne.
La proximité des deux biens indissociables permet, le cas échéant, d’associer vie professionnelle et personnelle.
Un garage motorisé complète le bien.

 Contact

Bruno

  Informations complémentaires

14 pièces
9 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 10000m2
Taxe foncière : 3611 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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