Maison bourgeoise entièrement rénovée associant détails architecturaux traditionnels et lignes contemporaines

27150
Etrepagny
230 m²
Réf. : 212

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 Description

Cette maison bourgeoise de 1878 située en centre-ville d’Etrepagny est idéalement localisée.
Cette commune, à équidistance de Magny en Vexin et Gisors, offre tous les avantages d’une commune ayant réussi une association parfaite entre un patrimoine architectural dense, avec ses seize monuments classés au patrimoine culturel national, et les nécessités d’une vie citadine, facilitée par un accès rapide vers les grands centres économiques.
Dès le porche passé, cette belle maison dévoile ses richesses en s’ouvrant sur une terrasse, en Grès des Indes, un jardin de 805 m² au centre duquel trône fièrement son conifère japonais centenaire et un atelier de 20 m², entièrement pensé et agencé par un artisan charpentier, respectueux des codes de construction d’antan.
Ses premiers charmes dévoilés, l’entrée vient conforter ce style architectural rassurant.
Un escalier de style Victorien témoigne d’emblée l’intention des propriétaires ayant souhaité associer détails architecturaux et lignes pures contemporaines.
Passée cette vaste entrée, le rez-de-chaussée, dévoile un salon et une salle à manger parfaitement exposés, valorisés par un parquet bourgeois au point de Hongrie, un vitrail, réalisé par le vitrier concepteur des puits de lumière de l’église du XIV siècle ainsi qu’un récent insert à guillotine.
Cette chaleureuse première surface de 45 m² se complète par une cuisine spacieuse couplée avec une buanderie ainsi qu’une chambre lumineuse aux baies vitrées ouvrant sur le jardin.
Les deux étages successifs desservis par ce magnifique escalier en bois, offrent un accès à cinq autres chambres spacieuses, aux décorations soignées et aux personnalités spécifiques conjuguant avec réussite, le charme et la robustesse des matériaux traditionnels, comme ses magnifiques parquets, ses poutres apparentes ou encore sa cheminée en marbre de style Haussmannien.
A ce délicat et soigné assemblage de 230 m² viennent s’ajouter, une cave enterrée aux dimensions imposantes, un grenier et un local pour la chaufferie.
Intimiste, cette maison, a été entièrement rénovée ces trois dernières années par des artisans locaux qui ont su valoriser le charme sans conteste de cette belle demeure par des matériaux haut de gamme.
La toiture en ardoise, l’électricité, la plomberie, les pièces d’eau et les peintures ont été entièrement refaites.
La situation de cette maison, ses volumes conséquents, sa rénovation complète récente, sa judicieuse distribution, rend cette belle demeure exceptionnelle.

  Informations complémentaires

8 pièces
6 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 805m2
Taxe foncière : 1400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
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