Agence Villefranche – Beaujolais
GABRIELE ARENA

Maison au calme avec piscine et grand terrain

AMBERIEUX EN DOMBES 01330 #Maison avec piscine 165 M2 519 000 € | RÉF. 4273EL
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AMBERIEUX EN DOMBES 01330 #Maison avec piscine 165 M2 519 000 € | RÉF. 4273EL
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01330
AMBERIEUX EN DOMBES
165 m2
Surface
2
Chambres
3000 m2
Terrain
519 000
Prix de vente

C’est à Ambérieux-En-Dombes, à proximité immédiate du centre du village, des commerces et de l’école, que se situe cette maison de 165m²sur une parcelle arborée et close de plus de 3000 m.

De plain-pied, on accède par l’entrée à une salle à manger ainsi qu’à une cuisine équipée ouverte sur 40m² de pièce de vie très lumineuse avec son plafond cathédrale et ses baies vitrées s’ouvrant sur les terrasses. Une arrière cuisine, une buanderie et un toilette complètent cet espace.

Le deuxième niveau est consacré à l’espace nuit . Il comprend une grande chambre (deux initialement, possibilité 3ème chambre), un dressing communiquant avec une deuxième chambre mansardée et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.

A l’extérieur, un grand jardin entourant la maison avec une terrasse accédant à la piscine feront votre bonheur lors de soirées en famille et entre amis.

Une partie du terrain est constructible.
Trois garages.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2400 et 3300 €

RÉF. 4273EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Taxe foncière : 1 367 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 195 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 49 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme avec piscine et grand terrain
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1017 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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