Agence Alpes-de-Haute-Provence
Stéphane RISBOURG

Bastide moderne au coeur des vergers

MANOSQUE 04100 #Au calme #Avec jardin #Avec terrasse 271 M2 580 000 € | RÉF. 1007ADHP
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Bastide moderne au coeur des vergers

MANOSQUE 04100 #Au calme #Avec jardin #Avec terrasse 271 M2 580 000 € | RÉF. 1007ADHP
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04100
MANOSQUE
271 m2
Surface
7
Chambres
1200 m2
Terrain
580 000
Prix de vente

Jolie bastide nichée dans un îlot de verdure à seulement 10 minutes du centre de Manosque

Jolie bastide nichée dans un îlot de verdure à seulement 10 minutes du centre de Manosque et de toutes ses commodités (gare, commerces, zones d’activités, complexes sportifs et écoles).

Grâce à sa construction récente et la qualité des matériaux employés, cette demeure vous offre toutes les prestations de confort attendues par une habitation moderne. Les volumes sont généreux et baignés de lumière.

Au rez de chaussée, la cuisine est ouverte sur la salle de repas qui communique sur le vaste salon de 80m2 et la terrasse qui entoure tout le coté Sud de la maison.
Vous profiterez de la grande salle de séjour pour vos moment en famille au coin de la cheminée et de sa bibliothèque architecturale qui ravira les passionnés de littérature et de décoration.
Ce niveau est complété par une chambre et une salle de bain.

Au premier étage, les six chambres bénéficient, pour la plupart, de leurs douches et de surfaces très confortables. Coté Sud elles offrent un point de vue privilégié sur l’environnement à la végétation luxuriante. La distribution efficace du niveau permet d’accueillir facilement une grande famille, de nombreux amis ou une activité de location saisonnière.

Véritable capitale des Alpes de Haute Provence la ville de Manosque propose toutes les infrastructures utiles à la vie familiale. La culture et l’amour du sport ne seront pas en reste grâce à la proximité d’Aix en Provence, des parcs du Luberon, du Verdon et des Alpes.

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2000 et 2200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1007ADHP

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • Surface du terrain : 1200 m2
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 164 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence

L’agence immobilière Espaces Atypiques Alpes-de-Haute-Provence déniche des biens d’exceptions sur l’ensemble du département des Alpes-de-Haute-Provence. Nos équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, de la vente, à l’achat.

Situées entre les Alpes et la mer Méditerranée, le département des Alpes-de-Haute-Provence est le lieu rêvé pour s’installer dans un mas en pierres, une maison de Maître, une ancienne ferme rénovée, un château, un domaine ou une bastide provençale avec piscine au milieu des oliveraies. Grâce aux lacs du Verdon et de Serre-Ponçon profitez de cadres époustouflants, d’activités au grand air et de nombreux sports aquatiques. Vous tomberez amoureux du plateau de Valensole et de ses lavandes fleuries. Vous pourrez également accéder à vos pistes de ski préférées à moins de 2h des Alpes.

Avec plus de 300 jours de soleil par an, ce département est une terre de lumière où il fait bon vivre. L’équilibre entre l’homme et la nature est le maître-mot. La qualité avant tout : villes et villages fleuris, stations vertes, cités de caractères et produits bio. Tous les habitants peuvent bénéficier d’une nature grandiose et préservée, de produits du terroir uniques, d’un patrimoine culturel riche et remarquable qui contribuent à la valorisation et à la renommée des Alpes-de-Haute-Provence.

9173 Rue Berthelot (chez Cocoon Work) - 04100 Manosque
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