Agence Nice – Cannes
Sidonie DUMOULIN

Appartement bourgeois Carré d’Or dernier étage

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Appartement bourgeois Carré d’Or dernier étage

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06000
Nice
84 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
715 000
Prix de vente

Appartement bourgeois Carré d'Or dernier étage

Situé dans le très prisé Carré d’Or, cet appartement d’une surface de 83,53 m² (loi Carrez), se loge au 6e et dernier étage d’un immeuble bourgeois et dispose de 3 extérieurs.

Doté des caractéristiques authentiques de l’architecture d’époque, l’appartement offre, grâce à sa position dominante et ses balcons spacieux, la possibilité de profiter de manière privilégiée d’une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, celle-ci s’étendant jusqu’au Mont Chauve. Ses extérieurs constituent un véritable atout, permettant de savourer des moments de calme tout en admirant l’animation urbaine depuis un point de vue en hauteur.
Bien que nécessitant une modernisation pour retrouver tout son éclat, l’appartement se distingue par le volume généreux de son salon et de ses 2 chambres.
Idéalement situé au coeur de la ville, à quelques pas de la mer, cet appartement traversant est-ouest séduira les amoureux de vieilles pierres en recherche d’un bien offrant des espaces extérieurs avec une vue époustouflante et un potentiel rare.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 560 € et 2 180€ / an.

RÉF. 8089

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Charges annuelles : 290 €
  • Taxe foncière : 970 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 327 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 327
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois Carré d’Or dernier étage
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe

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L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.

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4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
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