Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD

Deux pièces de charme rénové à Nice

NICE 06000 #Appartement dernier étage #Appartement rénové 44.97 M2 345 000 € | RÉF. 4402-01
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Deux pièces de charme rénové à Nice

NICE 06000 #Appartement dernier étage #Appartement rénové 44.97 M2 345 000 € | RÉF. 4402-01
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06000
NICE
44.97 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
345 000
Prix de vente

Situé dans le coeur du carré d’or, ce deux pièces de 44.97 m² (42.30 carrez) entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prend place au dernier étage d’un immeuble bourgeois de cinq étages avec ascenseur.
La pièce de vie lumineuse et mansardée accueille un salon joliment décoré, avec dans sa continuité, une chambre et une salle d’eau.
Le charme et le calme règnent dans ces lieux au milieu du tumulte de la ville.
À quelques minutes à pied de la place Magenta, de tous les commerces, de la zone piétonne et de la célèbre promenade des Anglais.
Possibilités d’acquérir d’autres lots (photos divers lots).
CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 320€ et 490€.

RÉF. 4402-01

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 48 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 124 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 124
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 320 € et 490 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux pièces de charme rénové à Nice
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nice – Cannes
Karine LOMBARD - EI
Agent commercial
RSAC : 892 046 707 NICE
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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