Agence Nice – Cannes
Cyril DIACON

Maison Bourgeoise à Proximité du Centre Historique de Grasse

GRASSE 06130 #Maison années 30 #Maison bourgeoise 142.71 M2 449 000 € | RÉF. 7873
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Maison Bourgeoise à Proximité du Centre Historique de Grasse

GRASSE 06130 #Maison années 30 #Maison bourgeoise 142.71 M2 449 000 € | RÉF. 7873
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06130
GRASSE
142.71 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
376 m2
Terrain
449 000
Prix de vente

Maison Bourgeoise à Proximité du Centre Historique

Découvrez une maison de charme des années 30, idéalement située à proximité du cours Honoré Cresp et de ses parfumeurs de renommée. Cette propriété bourgeoise d’une superficie de 142.71 m2 a su conserver son authenticité et son charme d’époque.

Exposée sud-est, cette maison sur deux niveaux bénéficie de matériaux anciens qui préservent son caractère d’origine. Dès l’entrée, le ton est donné : un mélange subtil d’élégance et d’authenticité.

La belle entrée mène à une cuisine ouverte sur le jardin, offrant une vue sur la mer. Le salon et la salle à manger, avec leurs sols en carreaux de ciment, évoquent le cachet et l’authenticité de la maison. Ce niveau comprend également une salle de bains et une chambre.

Un magnifique escalier d’époque vous conduit à l’étage supérieur, où vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, une salle d’eau et un bureau.

La maison est idéalement située, à proximité des commodités : crèche, école, collège, lycée et transports en commun. Vous profiterez ainsi d’un mode de vie facile et pratique, tout en étant proche du centre historique de Grasse. Un point important dans ce quartier est le garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, ce qui est un véritable atout dans cette zone.

Informations Complémentaires
Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cyril DIACON RSAC 518 576 830

RÉF. 7873

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 376 m2
  • Taxe foncière : 1 491 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 213 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 213
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2290 € et 3160 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bourgeoise à Proximité du Centre Historique de Grasse
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Espaces Atypiques
Nice – Cannes

Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité.

L’agence d’immobilier atypique Nice – Cannes

Pour trouver l’agence, direction le carré d’or niçois, dans l’hyper centre-ville. C’est là, dans un triplex niché dans un ancien cinéma que l’agence s’est installée. À l’intérieur, la circulation se fait soit vers le salon convivial, soit à l’étage dans un vaste open space imprégné de lumière, ou au dernier étage dans un lieu plus intimiste.

Spécialisés en immobilier de luxe, nos nombreux agents sélectionnent et repèrent dans la région des biens immobiliers d’exception et exclusifs. L’équipe de l’agence Espaces Atypiques Nice saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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