Bel appartement avec terrasse vue mer, dans un ancien hôtel particulier
Bel appartement avec terrasse vue mer, dans un ancien hôtel particulier
Situé dans le bas de la Croix des Gardes, cet appartement de 133m2 résulte de la division d’une somptueuse demeure de maître de la fin du 19ème siècle, à l’histoire singulière.
Passé le grand hall d’entrée, la très lumineuse pièce de vie s’articule autour de deux espaces salon et salle à manger, prolongés d’une terrasse avec vue mer. Chacune de ces pièces dispose de sa propre cheminée en marbre. La cuisine aménagée est séparée du salon.
Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une grande salle de douche et d’une petite salle d’eau.
Toutes ces pièces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,40m.
Une modernisation est à prévoir.
À proximité immédiate des plages.
Un stationnement au pied de l’appartement complète le bien.
CLASSE ENERGIE: 173 (indice D) / CLASSE CLIMAT: 37 (indice D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1520 et 2100€ / an.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 122 €
- Taxe foncière : 1 649 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 173kWh/m².an37*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 37kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr